Le démembrement de propriété est un acte juridique qui permet de séparer les différents droits qui, cumulés, composent la pleine propriété. D’un côté, l’usus et le fructus qui composent l’usufruit et de l’autre, l’abusus, soit la nue-propriété. Bien que démembrés, ces droits ne peuvent être traités séparément en cas de vente. Concrètement, l’usufruitier et le […]
Cet acronyme signifie Loueur en Meublé Non Professionnel. Ce dispositif va vous permettre d’investir en immobilier et de préparer votre retraite en générant des revenus complémentaires défiscalisés. Comment cela fonctionne ? Éléments de réponse. C’est quoi le statut LMNP ? Il s’agit d’un statut lié à la personne physique. C’est le titre d’une personne qui décide de […]
Le PER a vu le jour avec la loi PACTE instaurée en 2009 : l’idée est de simplifier et d’unifier toutes les solutions d’épargne retraite. Avant l’avènement de cette loi PACTE, il y avait, et il subsiste pléthore de solutions dédiées à la retraite. La simplification de l’épargne retraite permet d’y voir plus clair. C’est quoi […]
Achat immobilier et investissement locatif en loi Pinel ? En France, l’immobilier est une classe d’actif très importante. De nombreux foyers considèrent comme essentiel le fait d’acheter leur résidence principale. On parle souvent de valeur refuge quand il s’agit d’évoquer les raisons d’un achat immobilier, car décorrélée des marchés financiers. Cet investissement est souvent opposé aux […]
Pour commencer, l’assurance vie est réputée être le placement préféré des Français. En août2022, elle représentait plus de 1826 milliards d’euros d’encours sous gestion. Qu’est-ce qu’une assurance vie ? L’assurance vie est avant tout une enveloppe, c’est-à-dire qu’on peut y mettre de nombreuxactifs, tous très différents. Chacun peut se constituer une assurance vie qui lui ressemble.Cela […]
Je souhaite commencer par faire un peu de pédagogie et pour cela, je définiraipréalablement la différence entre un prêt, un emprunt et un crédit.Tous ces termes sont en réalité similaires et seront utilisés selon qu’on soit du côtéde celui qui reçoit les fonds ou de celui qui les prête. Définition et principe du crédit Pour […]
Pour reprendre tout simplement les termes de certains fournisseurs de SCPI, la SCPI est tout simplement une machine à distribuer des loyers. Tout d‘abord, nous allons faire un peu de pédagogie avant d’aborder plus en détail les mécanismes qui la sous-tendent. Définition de la SCPI SCPI est un acronyme qui signifie « société civile de placement […]
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